賃貸管理で入居者との信頼関係を築く
信用は目に見えないものの非常に重要と言えるでしょう。一度信用を失うと元の信用を回復するのに時間がかかります。それを知っている人は信用を失わないように行動をしますし、一度失敗したとしたらその回復のために努力をします。一方信用の重要性を知らない人だとどんどん約束などを破りますしそれを繰り返します。賃貸管理においては入居者に賃料を払ってもらうことになりますが、入居者が信用できるかどうかしっかり見極める必要があるでしょう。最初の見極めとしては入居時の審査があり、勤務状況や収入の他連帯保証人をつけてもらうなどを行います。ただ信用が薄い人の中にはお金があっても賃料の支払いをしない人がいて賃貸管理をしにくくすることもあります。貸主が行うこととして日ごろから借主と信頼関係を築くようにすることが必要でしょう。ただ借りてもらってそれに対する賃料を払ってもらうだけでなく、設備に問題がないかなどを聞いたりあいさつを行うなどすることで信頼関係ができるときもあります。信頼関係ができれば家賃は必ず払わないといけないと思ってもらえます。